Розмежуй, тоді – продавай

Наприкінці минулого тижня відбувся “круглий стіл” за темою: “Проблемні питання застосування земельного законодавства в зв’язку з ухваленням Закону “Про Державний бюджет на 2008 рік”. Учасники заходу, які зібралися в прес-центрі інформаційного агентства ЛІГАБізнесінформ, піддали гострій критиці нову редакцію Земельного кодексу, відображену в згаданому документі.

На переконання фахівців, чимало з останніх земельних ініціатив держави не досить продумані й не передбачають чітких механізмів реалізації. А це вкрай негативно впливає на стан вітчизняного ринку землі. Зокрема, питанням номер один під час “круглого столу” став пункт про продаж землі державної та комунальної власності виключно через аукціони. Ось що думає з цього приводу президент асоціації “Земельний союз України”, котра стала ініціатором заходу в ІА ЛІГАБізнесінформ, Андрій КОШИЛЬ:

– Загалом, активний рух з проведення аукціонів цілком заслуговує на підтримку. Бо це – механізм, який дозволяє залучити гроші до місцевих бюджетів і зробити продаж земельних ділянок прозорішим і менш корупційним. Однак не забуваймо, що аукціони – не панацея і слід чітко сформулювати механізми їхнього проведення. На превеликий жаль, у законі про бюджет не знайдемо відповіді на запитання, які  це будуть механізми та хто ліцензуватиме діяльність з проведення аукціонів, в який спосіб фінансуватиметься підготовка до них земельних ділянок.

Досить жваву дискусію серед учасників “круглого столу” спричинили повноваження Фонду державного майна й Державного агентства земельних ресурсів у розпорядженні землею. Провідний експерт Центру економічних і політичних досліджень ім. О. Разумкова Володимир ЖМУЦЬКИЙ з цього приводу зауважив: “Фонд держмайна вельми непогано подбав про себе, дуже чітко й агресивно окресливши коло своїх повноважень. Я тепер не знаю, як Держземагентство продаватиме землю, котрою не володіє? Де розмежування, якими землями розпоряджатиметься Кабінет Міністрів, Верховна Рада, Державне агентство земельних ресурсів, ФДМ?”.

Підтримав В. Жмуцького й заступник голови ради асоціації “Земельний союз України” Анатолій ВОВК. Він категорично наполягає на необхідності термінового розмежування земель, бо інакше гальмується проведення земельних аукціонів.

– Це може стати великою проблемою для органів місцевого самоврядування, – сказав А. Вовк, – котрі захочуть через аукціони заробити гроші до бюджету. Але, не визначивши, яка земля належить до комунальної, а яка до державної власності, зробити цього не вдасться.