Як не помилитися, інвестуючи в нерухомість

В першу чергу, необхідно звернути увагу на репутацію забудовника, у якого ви обрали квартиру. Історія раніше зданих в експлуатацію об'єктів розповість про забудовника більше, ніж будь-що інше. Саме головне - така інформація буде найточніше відповідати дійсності.

Перед укладенням договору із забудовником необхідно ознайомитися з документами, які підтверджують право на будівництво. Серед таких документів обов'язково повинні бути документи, що підтверджують законну підставу для будівництва.

Необхідно уважно вивчити договір, ще до його підписання. У договорі має бути зазначена точна адреса об'єкта, поверх, номер майбутньої квартири, її площа, точна вартість квадратного метра. Також варто звернути увагу на терміни здачі або введення в експлуатацію (точні або орієнтовні), штрафи за порушення термінів та інші санкції за будь-які інші порушення положень угоди. У договорі обов'язково повинні бути вказані банківські реквізити, на які буде відбуватися оплата.

Необхідно розуміти, що умови договору будуть основою для пред'явлення претензій до забудовника, в разі якщо будуть порушені терміни здачі об'єкта або терміни його введення в експлуатацію.

Забудовники, в договорах з якими вказані точні терміни і санкції за їх порушення, як правило, здають свої об'єкти вчасно і без особливих проблем. А якщо і трапляються затримки, то виплачують зазначені в договорі штрафи. В інших випадках судового розгляду не уникнути.

Читайте також: Современные ЖК Броваров «Крона Парк» и «Лесной квартал» — о ценах, качестве и преимуществах в отзывах инвесторов