У зв'язку з подорожчанням комунальних послуг, спостерігається стійка тенденція до зменшення житлової площі.
На ринку утворилася величезна пропозиція житла для оренди. Тридиційно, найпопулярнішими для оренди є одно- і двокімнатні квартири. Також, останні роки, у зв'язку з подорожчанням комунальних послуг, спостерігається стійка тенденція з боку орендаторів до зменшення житлової площі.
За даними ріелторів, у минулі роки у Києві в середньому було близько 30 тисяч пропозицій для оренди. А на кінець 2017 року кількість пропозицій у столиці вже майже сягнула 50 тисяч. Середня кількість укладених угод становить близько тисячі на місяць.
Щодо цін у гривнях, то вартість оренди за останній рік збільшилася на 15%. У 2018 ріці, за прогнозами експертів, зниження цін у гривнях також не слід очікувати, адже, враховуючи прогнозований рівень інфляції, орендодавцям просто не вигідно буде здавати власні квартири.
А от у доларовому еквіваленті аналітики ринку нерухомості прогнозують зниження цін у середньо терміновій перспективі. Ріелтори прогнозують поступове зменшення попиту на аренду житла, що відобразиться на динаміці вартості оренди житлової нерухомості.
У 2017 році найбільшим попитом користувалися одно- та двокімнатні квартири в економ-сегменті, з вартістю оренди від 4 до 7 тис. грн.
За даними порталу Krysha.ua, вартість оренди квартир у новобудовах в обласних центрах різних регіонів за минулий рік мала такий вигляд:
Традиційно найдорожче зняти житло у новобудовах Києва – 12 тис. грн.
Одеса – 10 тис. грн.
Дніпро та Львів – 6 тис. грн.
Харків та Запоріжжя – 5 тис. грн.
Житомир – 4,8 тис. грн.
Херсон та Миколаїв – 4,5 тис. грн.
Чернівці та Суми – 3,8 тис. грн.
Найдешевша оренда первинних квартир у Кропивницькому – 2,8 тис. грн.
Архів журналу Віче
№4 | |
Реклама в журналі Інформація авторам Передплата |
Дуда: Інциденти з ракетами РФ у повітряному просторі НАТО загрожують ширшою війною
У Польщі хочуть змінити правила прихистку для українців із простроченими документами
Зеленський назвав "Рамштайну" життєво важливі пріоритети для успіху України
В ЄС погрожують ухилянтам, очікування від допомоги США, "атака" дронів на Білорусь: новини дня
Туск назвав дату перестановок в уряді у зв'язку з європейськими виборами
У Польщі кажуть, що готові допомогти Україні повернути чоловіків призовного віку
Глава МЗС Польщі: Росія бреше про польські плани анексувати частину України
Євродепутати просять владу Австрії вплинути на Raiffeisen щодо його бізнесу в Росії
Макрон захищає свою позицію про створення "стратегічної двозначності" для Росії
Білий дім визнав, що через затримку з допомогою Україна втратила Авдіївку