Одеса. Батареї не просять вогню

Перший сніг випав в Одесі 22 листопада, вдарив легкий морозець. У місті вступила в права зима з її проблемами — ожеледдю, сніжними заторами, холодом у квартирах. Утім, більшості одеських квартир холод не загрожує. Тому що, як ніколи останніми роками, Одеса готова до опалювального сезону на всі сто відсотків, батареї у місті вогню не просять.

Спальні райони Одеси – Київський, Суворовський і Малиновський – сигналів тривоги про відсутність тепла в будинках не подають. На жаль, як і в минулі роки, скаржаться на холод у квартирах жителі центральної частини міста, де проживають 250 тисяч одеситів. Чому так відбувається? На це запитання відповідає перший заступник Одеського міського голови Анатолій  ВОРОХАЄВ:

– Сьогодні в Одесі працюють 7 великих котелень, що перебувають у комунальній власності, та понад 120 малих і середніх, частина з яких є відомчими. Центр міста опалюється від тепла, отриманого на ТЕЦ.  1950 року її  будували для виробництва електроенергії, а сьогодні вона працює як проста котельня. ТЕЦ є державною власністю, що означає: місцеве самоврядування, територіальна громада у жодний спосіб не можуть вплинути на поліпшення її технічного стану, провести капітальний ремонт, заміну агрегатів. Численні звернення міської ради до Кабінету Міністрів про передачу ТЕЦ у комунальну власність залишаються без відповіді.

Нині ТЕЦ перетворилася на технологічну бомбу уповільненої дії – устаткування зношене на 98 відсотків. Детонатор цієї бомби може спрацювати  будь-якої миті.

Я не згущаю барви. Ще 2006 року Державний департамент промислової безпеки, охорони праці і гірничого нагляду заборонив доступ працівників ТЕЦ до головного корпусу підприємства через аварійний стан об’єктів. Перевірка засвідчила, що окремі об’єкти є небезпечними для міста. Держпромнагляд зобов’язав тоді керівництво ТЕЦ підготувати основне технологічне обладнання до виведення з технологічного режиму й опломбування і зажадав проведення комплексної державної експертизи технічного стану споруджень і об’єктів ТЕЦ. Цю вимогу було знехтувано, тож над центральною частиною Одеси завис дамоклів меч техногенної катастрофи.

Місто бореться за тепло. І це є стратегічною лінією міської влади  нинішньої зими. Наведу такий приклад.  Нині за статтею «Опалення» виконком Одеської міської ради вже надав фінансову допомогу комунальному підприємству «Теплопостачання Одеси» на 47 мільйонів гривень. Такого немає в жодному місті України, зокрема й у столиці. З цієї суми компенсація різниці в тарифах становить 29 мільйонів гривень, ще 17 мільйонів – фінансова підтримка підприємства. Крім того, з початку опалювального сезону за списками, представленими управлінням праці й соціального захисту населення, міськвиконком надав матеріальну допомогу соціально не захищеним верствам населення в розмірі 9 мільйонів гривень. Тобто з початку року тільки на розв’язання проблеми тепла в місті виконком міської ради виділив близько 60 мільйонів гривень.

За добу Одеса спалює газу на 1 мільйон 300 тисяч гривень. А населення сплачує лише 400 тисяч гривень.

Та логіка проста: не платитимемо – не буде й газу.

Сьогодні необхідно змінювати філософію населення стосовно наданих комунальних послуг, зокрема й постачання газу. До цих послуг треба ставитися не як до послуг, а як до товару. Мінеральна вода в пляшці – це товар. Щоб налити її у склянку, необхідно насамперед купити її в магазині, заплатити гроші. З крана у квартирі теж тече вода. Деякі вважають це послугою – воду можна налити в склянку, а гроші платити за неї зовсім необов’язково.

Не тільки Одеса, вся країна опинилася в полоні постанови Кабінету Міністрів, яка вимагає, щоб за газ робили передоплату. Тоді як населення сплачує за нього тільки після використання. Де взяти гроші на цю передоплату?

Заборгованість населення за газ в Одесі дорівнює 60 мільйонам гривень. Серед боржників люди аж ніяк не бідні, трапляються й депутати міської ради.

Сьогодні істиною, що не підлягає обговоренню, має стати правило: за все, в тому числі й за житлово-комунальні послуги, треба платити. Ранком – гроші, увечері – газ!

Реальний шанс врятувати житлово-комунальне господарство

– Такий шанс є, – заявив директор із розвитку виробництва й інвестиційної політики комунального підприємства «Теплопостачання Одеси», кандидат фізичних наук Валерій П’ЯТОВ. – Два найбільші банки Європи готові профінансувати роботи з реконструкції теплопостачання Одеси: Північний інвестиційний банк надає кредит у 20 мільйонів євро, Європейський банк реконструкції і розвитку – 22 мільйони євро. Депутати міської ради дали згоду «Теплопостачанню Одеси» на одержання таких кредитів. Це перший в історії незалежної України випадок, коли два найбільші банки надають кредити для одного міста.

До речі, Одеса  вже має успішний досвід роботи з іноземними кредитами у сфері реконструкції системи теплопостачання.

В Одеси нарешті з’явився реальний шанс здобути перемогу на житлово-комунальному фронті, тому самому, де останніми роками міська влада зазнавала поразки за поразкою.

Реальний шанс вирватися з клятого житлово-комунального минулого Одеса, а радше жителі Київського району, а якщо достоту точно – мікрорайону «Шкільний–аеродром», одержала два роки тому, коли на сесії депутати міської ради проголосували за надання терміном на п’ять років кредиту комунальному підприємству «Теплопостачання Одеси». 35 тисяч одеситів, котрі проживають у 50 багатоповерхівках мікрорайону «Шкільний», упевнені, що найближчими роками в них розв’яжуть проблему опалення і гарячої води. Влітку гаряча вода не зникатиме, а у квартирах буде тепло й узимку.

Як було в цьому мікрорайоні раніше?  Дві котельні – «Південна» і розташована на території «Міськмолзаводу» були не в змозі забезпечити будинки теплом. Одна з них розташована на відстані чотирьох кілометрів від мікрорайону, а друга – перевантажена, тому що крім мікрорайону «Шкільний» забезпечує теплом й інші житлові квартали.

В Одесі склалася унікальна інвестиційна ситуація, не скористатися якою місто просто не мало права. Розповім про неї докладніше. Міжнародне агентство розвитку і взаємодії, яке діє в Королівстві Швеція, у рамках надання допомоги країнам, що розвиваються, реалізує проект з упровадження енергозбережних технологій. Комунальне підприємство «Теплопостачання Одеси», до речі, єдине в Україні ризикнуло взяти в ньому участь. Одеса пройшла сім етапів конкурсного відбору. «Теплопостачання Одеси» було внесено до реєстру міністерства фінансів Швеції й одержало підтвердження про виділення йому фінансування.

Уряд Швеції узяв зобов’язання безоплатно профінансувати для Одеси 50 відсотків проекту із забезпечення мікрорайону «Шкільний» теплом. Це становить 6 мільйонів шведських крон. Другу половину фінансування має забезпечити Одеська міська рада.

Запитаєте, який зиск шведам дарувати Одесі 6 мільйонів крон? По-перше, в організації теплопостачання «Шкільного» буде використано винятково шведське обладнання. По-друге, ці кошти виділено в бюджеті Швеції і вони мають характер не тільки фінансової допомоги, а й пропагандистської акції. І, по-третє, шведи щиро хочуть допомогти Одесі. Про це керівник шведського проекту пан Ян Йоханссон говорив під час зустрічі з  міським головою Одеси Едуардом Гурвіцем.

Що зробив уряд Швеції для одеситів? У котельнях було встановлено новітнє пальникове обладнання, котельні перейшли з парового на водонагрівальний режим, побудовано нову теплову магістраль, кожен будинок у мікрорайоні «Шкільний» сьогодні оснащений індивідуальним тепловим пунктом.

Термін окупності проекту – 5 років. Внутрішня рентабельність – 33 відсотки. Висока рентабельність проекту пов’язана з безоплатним фінансуванням частини проекту урядом Швеції і низькою собівартістю теплової енергії, виробленої на сучасному обладнанні.

Одеса пересіла, образно кажучи, із «Запорожця» на «Мерседес».

Тепер проект реконструкції системи теплопостачання охопить центральну частину міста – йдеться про мікрорайони, розташовані поблизу театру музкомедії, проспектів Шевченка й Гагаріна, вулиць Сегедської, Пироговської, Черняховського.

Кредит Європейського банку реконструкції і розвитку має бути використаний для модернізації теплопостачання району, що опалюється сьогодні від котельні «Південна-1». Там передбачено обладнати 208 будинків індивідуальними теплопунктами, оновити 37 кілометрів мереж та замінити пальникове обладнання на 5 котельнях.

Першу кредитну угоду буде підписано в середині грудня.

Батареї в Одесі тепла вже не просять. Але це – день сьогоднішній. День завтрашній – цілковита модернізація всіх підземних комунікацій, впровадження енергозбережних технологій.

Автор: В’ячеслав ВОРОНКОВ